Công ty luật Hoàng Minh: Tiền đưa người tình mua nhà có đòi lại được không?
“Bạn tôi là người nước ngoài, có bạn gái ở Việt Nam. Anh đưa tiền cho cô ấy mua nhà để khi ly dị xong với vợ sẽ kết hôn. Tuy nhiên tới nay, anh ấy chưa ly hôn được, và muốn bán nhà. Vậy bạn tôi có thể nhận lại tiền đã bỏ ra mua nhà hay không?”. (Vu Kim Yen, TP HCM)
Trả lời:
Trước thời điểm Nghị quyết của Quốc hội số 19/2008/NQ-QH 12 ngày 3/6/2008 về việc thí điểm cho tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam có hiệu lực (ngày 1/1/2009) thì người nước ngoài không được quyền mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
Cho nên nếu việc đưa tiền cho bạn gái mua nhà được thực hiện trước thời điểm nói trên hoặc tuy đưa sau thời điểm nói trên nhưng lại không thuộc đối tượng được mua nhà tại Việt Nam thì người bạn của anh không thể đứng tên sở hữu căn nhà đã bỏ tiền ra mua; căn nhà đó sẽ do người bạn gái đứng tên chủ sở hữu.
Như vậy, cô này là chủ sở hữu hợp pháp căn nhà nên người bạn anh không có quyền đứng ra bán nhà để lấy tiền, nếu không có sự thỏa thuận của người bạn gái. Mặt khác, giữa hai người cũng không có quan hệ hôn nhân hợp pháp nên căn nhà này sẽ không được coi là tài sản chung của vợ chồng để chia khi một bên có yêu cầu. Vì vậy, người nước ngoài chỉ có thể trao đổi, thương lượng với người bạn gái để thu hồi lại số tiền đã đưa để mua nhà.
Trong trường hợp cô gái không đồng ý và người bạn nước ngoài của anh có đầy đủ bằng chứng để chứng minh số tiền để mua nhà là của mình đã đưa cho người bạn gái thì có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án cấp tỉnh nơi người bạn gái đang cư trú để giải quyết theo quy định tại khoản 2 Điều 25 và Điều 34 Bộ luật tố tụng dân sự.
Công ty luật Hoàng Minh: Tiền đưa người tình mua nhà có đòi lại được không?
Xử phạt hành vi kinh doanh hàng giả
Hỏi:
Xin cho biết những hàng hóa nào bị coi là hàng giả? Kinh doanh hàng giả có giá trị 25 triệu đồng thì đã đến mức bị truy tố chưa?
Trả lời:
Theo quy định tại Nghị định số 06/2008/NĐ-CP ngày 16/1/2008 quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động thương mại, hàng giả bao gồm:
Thủ tục tạm ngừng hoạt động kinh doanh
Hỏi:
Để sắp xếp lại tổ chức và chuyển sang địa điểm mới nên Công ty chúng tôi muốn tạm ngừng hoạt động kinh doanh 6 tháng. Chúng tôi phải làm những thủ tục gì và trong khi tạm ngừng doanh nghiệp có phải nộp thuế không?
Trả lời:
Thủ tục góp vốn bằng sở hữu trí tuệ, thương hiệu, bản quyền phát kiến thương mại cho nhóm nghiên cứu sáng lập hình thành TSCĐ vô hình
Hỏi:
Một dự án đầu tư mới trong lĩnh vực kỹ thuật cao. Các nhà đầu tư muốn góp vốn bằng sở hữu trí tuệ, thương hiệu, bản quyền phát kiến thương mại cho nhóm nghiên cứu sáng lập hình thành TSCĐ vô hình. Vậy thủ tục và bộ hoá đơn chứng từ thế nào để xác nhận việc góp vốn này là hợp lệ?
(Cty XD và MT Phú Thái).
Trả lời:
Thời gian khấu trừ thuế TNCN
Hỏi:
Đơn vị chi trả thu nhập sẽ thực hiện khấu trừ thuế TNCN khi nào?
Trả lời:
Hàng tháng, căn cứ vào tiền lương, tiền công và các khoản có tính chất tiền lương, tiền công thực trả cho bạn và kê khai tạm giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc theo đăng ký của bạn;
Phân chia di sản khi đã hết thời hiệu khởi kiện thừa kế
Hỏi:
Ba tôi được ông bà nội giao cho quản lý nhà, đất từ năm 1974. Sau đó, ông bà tôi mất không để lại di chúc. Nếu người quản lý tài sản 30 năm trở lên không có sự tranh chấp) có được công nhận chủ sở hữu không? Nếu cô chú tôi khởi kiện đề nghị chia thừa kế, Tòa án sẽ giải quyết thế nào? Ba tôi có được quyền ưu tiên mua lại tài sản không?
Trả lời:
Những người không được hưởng di sản thừa kế
Hỏi:
Pháp luật hiện nay có quy định nào về việc tước quyền thừa kế đối với con cái do ngược đãi, hành hạ cha, mẹ không? Người lập di chúc giả mạo để chiếm đoạt di sản nhưng bị phát hiện kịp thời có được hưởng di sản thừa kế không?
Trả lời:
Khai quyết toán thuế
Hỏi:
Khai quyết toán thuế được thực hiện như thế nào?
Đáp:
Bạn phải khai quyết toán thuế nếu:
- Có số thuế phải nộp trong năm lớn hơn số thuế đã khấu trừ hoặc đã tạm nộp trong năm hoặc có phát sinh nghĩa vụ thuế nhưng trong năm chưa bị khấu trừ hoặc chưa tạm nộp.
Các khoản phụ cấp, trợ cấp và tiền thưởng được trừ khi tính thu nhập chịu thuế
Hỏi:
Các khoản phụ cấp, trợ cấp và tiền thưởng được trừ khi tính thu nhập chịu thuế?
Trả lời:
Phụ cấp theo quy định của pháp luật: Phụ cấp đối với người có công với cách mạng; phụ cấp quốc phòng an ninh; phụ cấp độc hại, nguy hiểm; phụ cấp thu hút; phụ cấp khu vực.
Các khoản tiền thu nhập phải chịu thuế TNCN
Hỏi:
Thu nhập nào từ tiền lương, tiền công thuộc đối tượng chịu thuế TNCN?
Trả lời:
Tiền lương, tiền công và các khoản có tính chất tiền lương, tiền công; Các khoản phụ cấp và trợ cấp;
