Tranh chấp tài sản thừa kế

Câu hỏi: Tranh chấp tài sản thừa kế

Ông bà nội tôi có 3 người con: cô hai, bác ba và cha tôi. Hiện ông bà, cô hai và cha tôi đã mất. Khi còn sống ông bà có nói sẽ cho tôi và em trai tôi căn nhà hiện tại mà tôi, mẹ và em trai đang sinh sống. Bác ba tôi đã có nhà riêng (do tiền của ông bà cho), nhưng bác vẫn muốn chí phần sở hữu và giữ giấy tờ căn nhà tôi đang ở. Tiền hóa giá nhà do mẹ tôi trả 70%. Theo quy định của pháp luật căn nhà tôi ở sẽ được phân chia như thế nào. Yêu cầu của bác ba có hợp pháp không?

Trả lời:

Theo như thông tin cung cấp, được hiểu rằng mặc dù khi còn sống ông bà đã có nói là sẽ cho chị gái và em trai căn nhà hiện tai ba mẹ con đang sinh sống. Tuy nhiên trước khi ông bà mất đã không viết di chúc để lại và thể hiện tâm nguyện này như ông bà đã nói.

*Theo quy định của Bộ luật Dân sự như sau:

Tại Điều 649 quy định về “ Hình thức của di chúc” thì “ Di chúc phải được lập thành văn bản; nếu không thể lập được di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng”.

Tuy nhiên, “Di chúc miệng” chỉ được lập khi:

• Trong trường hợp tính mạng một người bị cái chết đe dọa do bệnh tật hoặc các nguyên nhân khác mà không thể lập di chúc bằng văn bản thì có thể di chúc miệng.
• Sau ba tháng, kể từ thời điểm di chúc miệng mà người di chúc còn sống, minh mẫn, sáng suốt thì di chúc miệng mặc nhiên bị hủy bỏ” (Điều 651)

Và được coi là hợp pháp khi “ Di chúc miệng được coi là hợp pháp, nếu người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng của mình trước mặt ít nhất hai người làm chứng và ngay sau đó những người làm chứng ghi chép lại, cùng ký tên hoặc điểm chỉ. Trong thời hạn năm ngày, kể từ ngày người di chúc miệng thể hiện ý chí cuối cùng thì di chúc phải được công chứng hoặc chứng thực” ( khoản 5 Điều 652)

Như vậy, trong trường hợp trên thì theo quy định của pháp luật về thừa kế, áp dụng điểm a, khoản 1 Điều 675 thì sẽ chia thừa kế theo pháp luật.

• Hiện tại nàh bác ba đang ở là nhà do ông bà cho tiền mua từ khi ông bà còn sống nên mặc nhiên được coi là nhà bác ba.

Phần tài sản chia thừa kế ở đây chỉ tính căn nhà mà hiện ba mẹ con đang ở và phần tài sản khác của ông bà hiện vẫn đang thuộc quyền sở hữu của ông bà ( nếu có). (sau đây tạm gọi là tổng giá trị tài sản thừa kế)

Theo Điều 676 thì những người được hưởng thừa kế trong trường hợp này là ba người: bác ba, em trai bác ba và cô hai ( những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất).

Tuy nhiên, do em trai bác ba và cô hai đã mất nên sẽ áp dụng theo quy định tại Điều 677 về “ Thừa kế thế vị”

Do không nói rõ cô hai có con hay không nên có thể sẽ chia thành hai trường hợp như sau:

Trường hợp: Nếu cô hai có con ( kể cả con đẻ và con nuôi hợp pháp) và đang còn sống vào thời điểm mở thừa kế thì chị gái, em trai được hưởng phần thừa kế thế vị mà người em trai bác ba đã mất được hưởng 1/3 tổng giá trị tài sản thừa kế, con của cô hai được hưởng 1/3 tổng giá trị tài sản thừa kế và bác ba được hưởng 1/3 tổng giá trị tài sản thừa kế.

Trường hợp: Nếu cô hai mà không có con ( kể cả con đẻ và con nuôi hợp pháp) thì hai chị em sẽ được hưởng 1/2 tổng giá trị tài sản thừa kế, bác ba được hưởng 1/2 tổng giá trị tài sản thừa kế.

Trong câu hỏi có nói “ người mẹ trả 70% tiền hóa giá căn nhà” nhưng không nói rõ là ai hóa giá và người mẹ đã tre tiền cho ai nên không có đủ thông tin để trả lời về phần này chỉ đưa ra câu trả lời mang tính chất tham khảo như sau:

Nếu tài sản ông bà để lại chỉ còn căn nhà mà hiện ba mẹ con đang ở thì trong trường hợp người mẹ và bác ba cùng cới các con ( hoặc người đại diện theo pháp luật cho các con của cô hai ( nếu có) )có thỏa thuận về các bên đồng ý để cho hai chị em được quyền sở hữu căn nhà thì sẽ cùng định giá căn nhà và người mẹ đại diện cho hai chị em sẽ:

Trường hợp 1: Người mẹ phải chi trả cho bác ba và các con của cô hai 2/3 giá trị căn nhà.

Trường hợp 2: Người mẹ phải chi trả cho bác ba 1/2 giá trị căn nhà.

Tranh chấp tài sản thừa kế

Bình luận của bạn

*

*

*

*

 Captcha

Gửi bình luận nhập lại